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18mm虎皮檀木手珠
【材質】:虎皮檀木
【尺寸】:直徑約18mm左右
天然木質均有特殊紋路與裂痕,非產品瑕疵購買時還請留意
商品尺寸測量略有誤差,標示僅供參考,實際尺寸以實物為主。
商品圖檔顏色因電腦螢幕品牌/設定差異會略有不同,請以實際商品顏色為準。
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針對年金改革,國民黨立委林德福等35人提案,建請總統蔡英文到立法院國情報告,黨團總召廖國棟今(21)日表示,總統是整個行政決策的決策人,基於有權有責,最起碼要來國會做報告,雖然知道在這個時候不大容易接受,但還是希望執政黨能接受這個提案。
提案指出,蔡總統既然要推動年金改革,理當回應各界批評,「謙卑、謙卑、再謙卑」,蔡總統這句話言猶在耳,莫忘公務人員雇主是政府,政府如果是好雇主,就應秉持尊重、誠信和信賴保護原則對待公務員;政府如果帶頭製造職業對立、世代衝突只會撕裂社會,未來又如何凝聚全民共識往前邁進?
提案並建請蔡總統應依中華民國憲法增修條文,立即到立法院國情報告,向國會及全民說明,提完整年金改革精算報告。在減少社會衝突對立,秉持信賴保護與不溯及既往原則下,如何保證各職業年金不破產。
對此,廖國棟表示,這個提案會一直提,總統是整個行政決策的決策人,基於有權有責,最起碼要來國會做報告,就算沒有詢答,也應該來做報告,這是基本的訴求,黨團會一直提,黨團也知道在這個時候不大容易接受,但還是希望執政黨能接受這個提案。
另一方面,對於總統跟行政院長林全要求,對包圍立院的滋事分子要嚴辦,廖國棟則說,這個標準已經非常清楚,「嚴辦泛藍,不辦泛綠」,但依法不應該這樣做,法是一律公平的。
廖國棟說,他倒想問蔡英文,「什麼叫公民不服從?什麼叫暴民?什麼樣的條件叫公民不服從?有哪些正面或負面表列,讓公民都知道,哪些是屬於公民不服從可以做的事?」他認為要講清楚,大家一視同仁,才不會有爭議,否則會沒完沒了。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌,造成台灣房市低迷,國人進而將投資不動產目光轉往至海外,不過大多數投資客對海外市場並不熟悉,尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策,都是需要再三評估,一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌,因此投資海外不動產值不值得,除了考慮投資報酬率外,更應謹慎思考,並了解投資背後存在的風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出,投資海外不動產可網拍用3R指標檢視,所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場,接下來用3R指標,提供給對海外不動產有興趣的國人參考。
一、風險
政經情勢:剛進入海外投資市場,首重?量風險承受度,尤其要搞清楚自身對風險的承受度,才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢,像東南亞因為政經情勢不穩定,房市波動幅度大,容易造成房產價值跌價,尤其不動產對政治與法令變動十分敏感,因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。
產權:許多開發中國家只擁有地上權房產,年輕投資客因為風險承受度較大,選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產(如:泰國、柬埔寨),此類型的房產如以50年計算,大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前,要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權,才容易獲利。
二、租金
日本、美國、英國因為政經情勢穩定,租金也維持在一定金額,相對一年下來的必買 報酬率更可穩定在5%左右,尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定,不會因為匯率的浮動而吃掉獲益,是相對值得投資的國家。
三、出場
投資人經過前面2R的篩選,接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率,套句「股神」巴菲特的價值投資理論,在基期低的時候進場,投資報酬率可期待的相對提高,這也是投資的不二法門。
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